POSLOVNO PROIZVODNI OBJEKT

Podravska - Slovenska Bistrica - Prodaja

395.000 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Delavnica
  • Velikost (neto): 600 m2
  • Velikost (bruto): 338.4 m2
  • Parcela: 697 m2
  • Zgrajeno: 2000
  • Stanje: Novejša gradnja
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: V izdelavi
  • Šifra: 12043BL

Splošno

  • Dodatno
    Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Plinovod Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Olje CK
  • Lega
    Jug Zahod
  • Luksuz
    Klima

Opis

Prodamo urejen in vzdrževan poslovni objekt z uporabnim dovoljenjem za proizvodnjo lesno papirne galaterije.

Prodamo urejen in vzdrževan poslovni objekt z uporabnim dovoljenjem za proizvodnjo lesno papirne galaterije. Možna je raba tudi za druge vrste proizvodnje.

Objekt se lahko uporabi tudi za pisarniško in storitveno dejavnost.

Nahaja se v obrtno stanovanjski coni na obrobju mesta, od koder je do AC priključka le 600 metrov. Lokacija je lahko dostopna za avtomobile in manjše tovornjake. Stavba sama je poslovno stanovanjske namembnosti in obsega skupno cca 600 m2 površine v treh etažah. V celoti urejena parcela meri 697 m2.

Pritličje zajema:

  • večjo delavnico z izhodom na parkirišče ter ločenim vhodom za zaposlene v pritličju,
  • kurilnico s povezavo do prostora z dvema cisternama za kurilno olje,
  • hodnik,
  • čajno kuhinjo, garderobe, stranišče,
  • skladišče ter tri dodatne delovne prostore.
  • Stopnišče vas popelje do 1.nadstropja, do koder iz zunanje vodi glavni vhod v stavbo za stranke in zaposlene.
  • V predprostoru pri glavnem vhodu je še ločeno stopnišče za dostop do mansarde.

Prvo etažo sestavlja:

  • hodnik,
  • direktorska pisarna s sejno sobo,
  • tri dodatne pisarne,
  • čajna kuhinja, toalete,
  • manjša in večja delovna prostora, ki pa sta lahko tudi pisarniška.

Mansardni del objekta je namenjen za dodatne pisarne in večjo sejno sobo ali predavalnico ali pa za proizvodne prostore. 

Stavba je zelo kvalitetne gradnje, klasično grajena,

  • strešna kritina Bramac,
  • 8 cm fasadne izolacije,
  • bakreni žlebovi,
  • okna pvc,
  • ogrevanje je centralno na kurilno olje, do objekta pa je že pripeljan priključek za plin.
  • Prostori so klimatizirani, v vseh je mrežni priključek za PC, optični in kabelski priključek za internet, trofazni električni tok.
  • Talne obloge so kombinacija  visoko sijajne gres keramike in epoksi vinila.
  • Notranja vrata Lip Bled, zunanja vrata so kovinska Hormann.

Stavba ima nameščen alarmni sistem in protipožarne sektorje, opremljena je z gasilnimi aparati. Možnost montaže tovornega dvigala do zadnje etaže ( pripravljena odprtina skozi AB plošče).

Stropovi v pritličju in srednji etaži so visoki 2,80 m, v pisarniškem delu so spuščeni Armstrong stropi, v mansardnem delu so delno ravni ( 2,60 m) , delno poševni. Mansarda oziroma streha je toplotno izolirana s 30 cm debelo izolacijo. 

Dovoz je asfaltiran, zemljišče je ograjeno in ponuja skupno kar 12 parkirnih mest, okoli stavbe vodi enosmerni krožni promet.  

Vsa potrebna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini: trgovine, hotel, bencinski servis in avtobusno postajališče. 

 

V bližini

Avtobusna postaja 0.3 km / 5 mins
Trgovina 0.9 km / 12 mins
Avtocesta

Kontakt

IZ NAŠE PONUDBE