Nova vrstna hiša

Podravska - Maribor - Prodaja

214.609 €
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Vrstna
  • Velikost (bruto): 151 m2
  • Parcela: 192 m2
  • Št. spalnic: 3
  • Zgrajeno: 2018
  • Stanje: Novogradnja
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: Izračun ni mogoč
  • Šifra: 12010BL

Splošno

  • Dodatno
    Vrt Terasa Parkirišče
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Telefon Kabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka Talno gretje CK
  • Lega
    Jug Sever Zahod
  • Luksuz
    Bližina narave Zelo sončno

Opis

KVALITETNE, MODERNE IN NADSTANDARDNE HIŠE V MARIBORU

PAMETNE NIZKOENERGIJSKE VRSTNE HIŠE »PRESTIGE Line« NADSTANDARDNO NASELJE » SUNSET ELITE« MARIBOR

  • Osnovna cena »Prestige Line« vrstne hiše v delni 5. GF, s ***parcelo do 192 m2, brez *finalizacije notranjosti objekta, že od 195.990,00 € + 9,5% DDV.

 

  • Ponudba vključuje:  Zemljišče, GD in komunalna ureditev zemljišča.
  • Stroške sestave izvajalske oz. kupoprodajne pogodbe.
  • Zemljišče v velikosti do cca. 192 m2 ( S del – 41,5 m2, J del – 70,5 m2). 
  • Izgradnjo vrstne »Prestige Line« nizkoenergijske hiše v skladu s PZI v velikosti stanovanjske površine uporabne = cca. 121,6 m2, neto s terasama = cca. 151 m2 (v skladu s tlorisi iz specialnega kataloga tega naselja) + dvorišče.
  • Izvajalsko garancijo. 
  • Razporeditev prostorov in izvedbo fasade v skladu s tlorisi iz specialnega kataloga tega naselja.
  • Zunanji strokovni nadzor gradnje objekta (nadzornik z licenco).
  • Vris v kataster stavb, katastrski elaborat s hišno številko.
  • Možen nakup v različnih gradbenih fazah, tudi do 4. GF – nadaljevanje v lastni režiji.
  • Vgrajene elektro inštalacije (vključno z vtičnicami in stikali) in strojne inštalacije v skladu s tlorisi.
  • Premium ogrevanje objekta s kompaktno (all in one) TČ Panasonic (P in M – talno gretje).
  • Premium pasivno hlajenje objekta s TČ Panasonic (P in M – talno hlajenje).
  • Vgrajene inštalacije za vgradnjo lastne elektrarne – samooskrba z el. energijo - BREZ STROŠKOV ENERGIJE.
  • Inštalacija za polnjenje e-vozil (direktna vtičnica ob parkirišču).
  • Paket profi PAMETNIH INŠTALACIJ »ENTIALiving for SH GLOBAL« http://entia.si/
  • VGRAJENI VRHUNSKI MATERIALI NAJBOLJŠIH ŠVICARSKIH, NEMŠKIH, AVSTRIJSKIH IN SLOVENSKIH PROIZVAJALCEV z dolgoročnimi garancijami in EU certifikati.

 

  • Dodatna specifikacija vgrajenih nadstandardnih materialov in opreme:
  • Dobava in montaža kompaktne toplotne črpalke Panasonic - Aquarea All in one - zrak voda (vključno z notranjo in zunanjo enoto) z možnostjo oddaljenega dostopa in upravljanja (Wifi vmesnik) preko pametnega telefona, računalnika, tabličnega računalnika, ipd...
  • Dobava in vgradnja cevi talnega ogrevanja ter pasivnega talnega hlajenja (P - M), razdelilcev, dovoda do kurilnice (vse evropsko certificirani ponudniki z EU garancijo).
  • Vrhunska ALU vhodna vrata Pirnar - Premium - termoizolacijska in varnostna vrata. Izvzeti čitalci, LED osvetlitev in posebna potopljena potezala.
  • Vrhunska nizkoenergijska okna evropskega proizvajalca MIK CE (RAL 7016, znotraj bela), protivlomno okovje, s troslojno zasteklitvijo (standardna montaža).
  • Paket profi PAMETNIH INŠTALACIJ »ENTIALiving for SH GLOBAL« omogoča centralno in oddaljeno avtomatsko upravljanje razsvetljave, senčil, opc. prezračevanja in vtičnic (2 sklopa) preko pametnih telefonov, tabličnih računalnikov ali osebnih računalnikov. Centralno in oddaljeno upravljanje z domom preko interneta s pritiskom na samo 1 gumb.
  • Zunanje žaluzije evropskega proizvajalca na motorni pogon (senčila v dnevno nočnih prostorih).
  • Izvedba vseh strojnih inštalacij ter tuš kanalet brez rozet in tuš zastorov v skladu s tlorisi.
  • Izvedba vseh elektro inštalacij v skladu s projektom in tlorisi.
  • Dobava in vgradnja vtičnic ter stikal TEM MODUL LINE – bela barva.
  • Vgrajene inštalacije (internetna telefonija, internet, CaTV, alarmni sistem, IP videonadzor).
  • Ograja na vrtni strani objekta in zemeljsko poravnana parcela brez zazelenitve.

 

  • Ponudba ne vključuje:  *Finalizacija objekta (notranjih vrat, keramike, talnih oblog v objektu in na terasah ter slikopleskarskih del). Sanitarne opreme, svetil ter opreme za tehnično varovanje objekta. Števcev in končnih priključnin dobaviteljem komunalne oskrbe (voda, elektrika, telekomunikacije), Lope in nadstreškov na vrtu dvorišča. Opcijska doplačila (cene brez DDV): Zunanje enote (št. 7, 14, 21) – 10.000 €. Zunanje enote (št. 1, 8, 15) – 15.000 €.  ***Doplačilo za večjo parcelo od 192 m2 – 200 €/m2. Prezračevalni hibridni sistem z delno rekuperacijo – Lunos = 3.000,00 € *Kompletna finalizacija objekta, višji srednji cenovni razred, cca. = 13.000,00 € (notranja vrata 1.500,00 €, keramika 2.000,00 € , talne obloge – parket 4.500,00 €, talne obloge zgornja terasa 2.500,00 € in slikopleskarska dela – 2.500€).  

Za podrobnejše informacije nas pokličite.

V bližini

Avtobusna postaja 0.8 km / 10 mins
Trgovina 1.9 km / 24 mins

Kontakt

IZ NAŠE PONUDBE